Ferme (3 pièces - 79 m²) |
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 Proche de 65700 AURIEBAT |
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| PRO |
Ferme |
79 m² |
07 jan 2008 |
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132 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 3 pièces, d'une surface habitable de 79 m², sur un grand terrain de 2 900 m².
Pièces Cuisine, chambre.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 10' au nord de Maubourguet, blottie à flanc des collines du Madiran, cette jolie petite maison est d'un prix très abordable bien qu'elle nécessite quelques travaux de restauration pour faire une maison familiale ou de vacances. Elle offre 73m² habitable immédiatement plus 159m² de grenier et grange aménageables, l'ensemble sur une parcelle de 2 900m².
La porte d'entrée est au Sud, et ouvre sur un hall. A votre gauche vous trouvez ce qui sert de cuisine aujourd'hui ( m²) avec une cheminée qui peut être ré ouverte, et puis une salle à manger de ?m² avec une cheminée. Ces deux pièces font face au Sud et peuvent être facilement transformées en une et seule même grande pièce.
A droite du hall d'entrée vous découvrez un petit vestibule qui mène vers une chambre de ?m², avec une porte fenêtre ouvrant sur le jardin à l'Est, puis un petit hall avec une salle de bain, un cellier et WC. Cette espace tout entier pourrait aussi être ouvert afin d'y créer une cuisine et coin repas.
En face de vous, depuis le hall, une cloison a été montée pour fermer le hall et créer une petite pièce avec une douche, un WC et lavabo.
Un escalier de bois monte vers le grenier avec une superbe charpente où pourrait être facilement créer 3 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité de communiquer avec le 1er étage de la grange attenante.
La grange attenante est à l'Ouest, et offre un vaste espace avec possibilité de 2 niveaux pour l'agrandissement du logement personnel ou de façon indépendante pour la création de gîtes.
Les jardins sont biens aménagés, principalement de pelouse et d'arbustes. Au Sud et à l'Est, le terrain est plat, à l'arrière le terrain est en pente raide avec un ruisseau. Il y a quelques beaux arbres, de gros chênes, à l'arrière de la maison d'où l'on peut admirer les collines du madiran et admirer la nature durant les mois d'été.
La propriété est proche de toutes les commodités, a environ 5' du village de Madiran et de ces quelques magasins, courts de tennis, piscine et restaurants, à 10' de Maubourguet ou l'on trouve tout le nécessaire, à 40' de Tarbes (TGV, autoroute, golf) à 50' de Pau ( Ryanair, Transavia, Air France), à seulement 1heure des pistes de ski et de l'Espagne, à 1H45' de Biarritz et des plages de l'atlantique, à 2 heures de Toulouse (Easyjet, Flybe et autres vols internationaux) et à 3 heures de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-063275-ABA - Réf. annonceur : AF05556 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 79 m² | | | Surface du terrain | 2 900 m² | | | Nombre de pièces | 3 | | Pièces | | | Chambres | 1 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 10' au nord de Maubourguet, blottie à flanc des collines du Madiran, cette jolie petite maison est d'un prix très abordable bien qu'elle nécessite quelques travaux de restauration pour faire une maison familiale ou de vacances. Elle offre 73m² habitable immédiatement plus 159m² de grenier et grange aménageables, l'ensemble sur une parcelle de 2 900m².
La porte d'entrée est au Sud, et ouvre sur un hall. A votre gauche vous trouvez ce qui sert de cuisine aujourd'hui ( m²) avec une cheminée qui peut être ré ouverte, et puis une salle à manger de ?m² avec une cheminée. Ces deux pièces font face au Sud et peuvent être facilement transformées en une et seule même grande pièce.
A droite du hall d'entrée vous découvrez un petit vestibule qui mène vers une chambre de ?m², avec une porte fenêtre ouvrant sur le jardin à l'Est, puis un petit hall avec une salle de bain, un cellier et WC. Cette espace tout entier pourrait aussi être ouvert afin d'y créer une cuisine et coin repas.
En face de vous, depuis le hall, une cloison a été montée pour fermer le hall et créer une petite pièce avec une douche, un WC et lavabo.
Un escalier de bois monte vers le grenier avec une superbe charpente où pourrait être facilement créer 3 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité de communiquer avec le 1er étage de la grange attenante.
La grange attenante est à l'Ouest, et offre un vaste espace avec possibilité de 2 niveaux pour l'agrandissement du logement personnel ou de façon indépendante pour la création de gîtes.
Les jardins sont biens aménagés, principalement de pelouse et d'arbustes. Au Sud et à l'Est, le terrain est plat, à l'arrière le terrain est en pente raide avec un ruisseau. Il y a quelques beaux arbres, de gros chênes, à l'arrière de la maison d'où l'on peut admirer les collines du madiran et admirer la nature durant les mois d'été.
La propriété est proche de toutes les commodités, a environ 5' du village de Madiran et de ces quelques magasins, courts de tennis, piscine et restaurants, à 10' de Maubourguet ou l'on trouve tout le nécessaire, à 40' de Tarbes (TGV, autoroute, golf) à 50' de Pau ( Ryanair, Transavia, Air France), à seulement 1heure des pistes de ski et de l'Espagne, à 1H45' de Biarritz et des plages de l'atlantique, à 2 heures de Toulouse (Easyjet, Flybe et autres vols internationaux) et à 3 heures de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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