Villa (4 pièces - 132 m²) |
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 Proche de 24530 CHAMPAGNAC DE BELAIR |
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| PRO |
Villa |
132 m² |
07 jan 2008 |
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214 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 4 pièces, d'une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 650 m².
Pièces Cuisine, 2 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A dix mins au nord de Brantôme, cette maison avec un coté mitoyen et de l'époque 1900 a deux chambres, un séjour , deux salles de bain et une cuisine dans une grande cour d'entrée avec garage, étables et une petite maison qui peut être acquise de façon séparée.
La maison a été complètement rénovée et les dépendances vont permettre un agrandissement considérable voire des gites à proximité. La cour peut être changée en jardin avec passage pour voitures. Elle fait 650 m2
La maison repose sur une cave et on monte un escalier pour accéder à la cuisine avec placards de 20m2 et avec une cheminée, un séjour de 25m2 avec placards et une salle d'eau avec WC et douche de 2x3.5m. Le rez de chaussée a été refait à neuf avec des carreaux ou du plancher comme pour le séjour.
Au premier étage on accède à un corridor qui mène à la première chambre a droite de 14m2, la salle de bains avec wc et bains(2.5m x 1.5m) et puis la deuxième chambre de 20m2. Le grenier fait 4m x 10m environ et peut être aménagé en pièces. A présent il est isolé par de la laine de verre .
Les dépendances sont importantes, à savoir des étables avec les emplacements des boxes pour les vaches. Les poutres sont en état. Une révision du toit serait conseillée. Ces étables permettent de considérer beaucoup plus d'espace à vivre en sus de la maison. Il y a place pour un premier et un second étage.
La petite maison est à rénover. Elle a un séjour de 20m2 avec cheminée et une cham...bre de même grandeur qui donne sur l'arrière, dans une rue calme. On y descend par un petit escalier. Au dessus on peut créer des pièces de la même dimension que celles qui existent déjà . Le garage accueille une voiture; il y a aussi des bâtiments pour cochons près du garage. Le toit de la maison est récent. Le chauffage et eau chaude sont au gaz de ville. Tout à l'égout en existence. On peut agrandir l'espace de la maison en continuant sur le garage ou l'étable jusqu'à la
petite maison. Le potentiel est énorme.
Cette propriété est près des commerces essentiels. Elle est située tout près de Brantome à 6 kms. Périgueux est à 28 kms et Villars et ses grottes à 5 kms. Nous sommes dans une vallée touristique basée sur la Dronne, cette rivière où l on peut
pratiquer le canoë et toutes activités nautiques. Le village a sa piscine. L'aéroport de Bergerac est à 50 kms. (Ryanair et Flybe)
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| Réf. int. : FOD02254-063429-ABA - Réf. annonceur : AF05338 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 132 m² | | | Surface du terrain | 650 m² | | | Nombre de pièces | 4 | | Pièces | | | Chambres | 2 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A dix mins au nord de Brantôme, cette maison avec un coté mitoyen et de l'époque 1900 a deux chambres, un séjour , deux salles de bain et une cuisine dans une grande cour d'entrée avec garage, étables et une petite maison qui peut être acquise de façon séparée.
La maison a été complètement rénovée et les dépendances vont permettre un agrandissement considérable voire des gites à proximité. La cour peut être changée en jardin avec passage pour voitures. Elle fait 650 m2
La maison repose sur une cave et on monte un escalier pour accéder à la cuisine avec placards de 20m2 et avec une cheminée, un séjour de 25m2 avec placards et une salle d'eau avec WC et douche de 2x3.5m. Le rez de chaussée a été refait à neuf avec des carreaux ou du plancher comme pour le séjour.
Au premier étage on accède à un corridor qui mène à la première chambre a droite de 14m2, la salle de bains avec wc et bains(2.5m x 1.5m) et puis la deuxième chambre de 20m2. Le grenier fait 4m x 10m environ et peut être aménagé en pièces. A présent il est isolé par de la laine de verre .
Les dépendances sont importantes, à savoir des étables avec les emplacements des boxes pour les vaches. Les poutres sont en état. Une révision du toit serait conseillée. Ces étables permettent de considérer beaucoup plus d'espace à vivre en sus de la maison. Il y a place pour un premier et un second étage.
La petite maison est à rénover. Elle a un séjour de 20m2 avec cheminée et une cham...bre de même grandeur qui donne sur l'arrière, dans une rue calme. On y descend par un petit escalier. Au dessus on peut créer des pièces de la même dimension que celles qui existent déjà . Le garage accueille une voiture; il y a aussi des bâtiments pour cochons près du garage. Le toit de la maison est récent. Le chauffage et eau chaude sont au gaz de ville. Tout à l'égout en existence. On peut agrandir l'espace de la maison en continuant sur le garage ou l'étable jusqu'à la
petite maison. Le potentiel est énorme.
Cette propriété est près des commerces essentiels. Elle est située tout près de Brantome à 6 kms. Périgueux est à 28 kms et Villars et ses grottes à 5 kms. Nous sommes dans une vallée touristique basée sur la Dronne, cette rivière où l on peut
pratiquer le canoë et toutes activités nautiques. Le village a sa piscine. L'aéroport de Bergerac est à 50 kms. (Ryanair et Flybe)
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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