Villa (5 pièces - 72 m²) |
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 Proche de 64190 ARAUX |
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Villa |
72 m² |
07 jan 2008 |
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200 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 1 840 m².
Pièces Cuisine, 2 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 10 min des fortifications de Navarrenx, perchée en haut d'une colline surplombant un petit village, cette maison de construction traditionnelle offre une jolie vue sur la vallée des Gaves et les Pyrénées. Cette habitation comprend une pièce de vie, un petit salon, 2 chambres, et un grenier aménageable qui pourra accueillir 2 autres chambres moyennant quelques travaux. Une grange de 90 m² se dresse à droite du portail d'entrée et préserve l'intimité des 1 840 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, le petit escalier conduit directement à la pièce de vie (22 m²), orientée au Sud dont le sol est recouvert d'un carrelage ancien. Une cheminée pouvant être remise en fonction occupe l'angle, à droite de cette pièce en entrant. En allant vers le coté Nord de la maison, vous pénétrerez dans un petit salon (12 m²), carrelé également. De l'autre coté, au Nord-Ouest, vous découvrirez la petite cuisine avec un débarras bien pratique, sous l'escalier qui conduit à l'étage supérieur.
A l'entre-étage, vous laisserez les WC sur la droite, et arrivé(e) au premier étage vous apercevrez la salle de bain au centre des 2 chambres (14 et 18 m²) orientée respectivement au Nord et au Sud. Le sol de ces deux pièces est couvert d'un robuste parquet en chêne très rustique.
Un petit escalier vous conduira sous les combles qui abritent déjà une petite chambre de 9 m² (à rafraichir entièrement).
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour équiper les 14 m² restants.
La grange (5,44m X 8,33m) sur 2 étages offrira aux heureux nouveaux propriétaires un potentiel d'extension qu'ils sauront mettre à profit pour valoriser leur nouvelle habitation.
Le toit en ardoises a été refait récemment, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz alimentée par une citerne installée dans le jardin. L´assainissement est réalisé par une fosse septique.
La maison est à 5 km de tous les commerces et de toutes les commodités.
Elle est située à 45 mn de l'océan, moins de 50 km de Pau (Ryanair), 1 heure de l´Espagne et des pistes de ski.
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| Réf. int. : FOD02254-063454-ABA - Réf. annonceur : AF05296 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 72 m² | | | Surface du terrain | 1 840 m² | | | Nombre de pièces | 5 | | Pièces | | | Chambres | 2 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 10 min des fortifications de Navarrenx, perchée en haut d'une colline surplombant un petit village, cette maison de construction traditionnelle offre une jolie vue sur la vallée des Gaves et les Pyrénées. Cette habitation comprend une pièce de vie, un petit salon, 2 chambres, et un grenier aménageable qui pourra accueillir 2 autres chambres moyennant quelques travaux. Une grange de 90 m² se dresse à droite du portail d'entrée et préserve l'intimité des 1 840 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, le petit escalier conduit directement à la pièce de vie (22 m²), orientée au Sud dont le sol est recouvert d'un carrelage ancien. Une cheminée pouvant être remise en fonction occupe l'angle, à droite de cette pièce en entrant. En allant vers le coté Nord de la maison, vous pénétrerez dans un petit salon (12 m²), carrelé également. De l'autre coté, au Nord-Ouest, vous découvrirez la petite cuisine avec un débarras bien pratique, sous l'escalier qui conduit à l'étage supérieur.
A l'entre-étage, vous laisserez les WC sur la droite, et arrivé(e) au premier étage vous apercevrez la salle de bain au centre des 2 chambres (14 et 18 m²) orientée respectivement au Nord et au Sud. Le sol de ces deux pièces est couvert d'un robuste parquet en chêne très rustique.
Un petit escalier vous conduira sous les combles qui abritent déjà une petite chambre de 9 m² (à rafraichir entièrement).
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour équiper les 14 m² restants.
La grange (5,44m X 8,33m) sur 2 étages offrira aux heureux nouveaux propriétaires un potentiel d'extension qu'ils sauront mettre à profit pour valoriser leur nouvelle habitation.
Le toit en ardoises a été refait récemment, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d´eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz alimentée par une citerne installée dans le jardin. L´assainissement est réalisé par une fosse septique.
La maison est à 5 km de tous les commerces et de toutes les commodités.
Elle est située à 45 mn de l'océan, moins de 50 km de Pau (Ryanair), 1 heure de l´Espagne et des pistes de ski.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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