Château (8 pièces - 140 m²) |
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 Proche de 64190 GESTAS |
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Château |
140 m² |
07 jan 2008 |
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333 000 EUR |
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DESCRIPTIF Château de 8 pièces, d'une surface habitable de 140 m², sur un très grand terrain de 2,6 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A quelques kilomètres de Sauveterre-de Béarn, cette ancienne maison de maître du siècle dernier trône au milieu d'un parc arboré de 2,6 hectares (dont 1 hectare de saligues sur la rive opposée), longé par les flots apaisants du Gave de Mauléon. Cette demeure est aujourd'hui divisée en deux appartements comprenant chacun 2 chambres, séjour, cuisine et salles d'eau. Plusieurs extensions sont possibles moyennant de gros travaux qui redonneraient à cette bâtisse son cachet d'antan.
Les amoureux de nature seront conquis par le charme du site et le calme de cette maison certes isolée, mais proche du village.
En arrivant par l'Est, un petit canal borde l'allée centrale qui mène à la maison, le rez-de- chaussée abrite un grand garage surplombé d'une terrasse. Coté Sud, un appentis (80 m²), collé à la façade, procurera espace de rangement ou de farniente. Une porte s'ouvre sur un escalier intérieur qui dessert les 2 étages.
Au 1er étage, un couloir s'ouvre sur le salon et la salle à manger (17 m²), équipés d'une cheminée, exposés au Sud et à l'Est, avec une vue sur le Gave. Coté Nord, la chambre principale (18 m²) jouxte la salle de bains et les WC (6 m²). Une 2ème chambre (12 m²), dans le prolongement du salon coté Sud est attenante à la cuisine. Un parquet en chêne, en bon état recouvre toutes les pièces.
Au 2ème étage, vous accédez directement dans l'entrée (12 m²) orientée Sud, puis vous pénétrez dans la salle à manger (18 m²) (parquet en chêne et marqueterie) et vous découvrez une cheminée en angle. En obliquant vers la gauche vous trouverez une chambre (17 m²) exposée au Nord, attenante à une 2ème chambre de 10 m², ouvrant sur la cuisine (10 m²). Enfin, en exposition Nord, s'enchaînent, un vestibule de 7 m² et la salle de bain WC. Là aussi, un parquet en chêne, en bon état recouvre toutes les pièces.
Moyennant de gros travaux (Charpente et toiture sont néanmoins correctes), vous pourrez aménager 100 m² supplémentaires à l'extrémité Ouest du bâtiment.
Les anciennes installations (scierie) auxquelles nous devons le parquet en marqueterie de la salle à manger, sont en partie ré-aménageables en garage ou remise.
Le toit est en tuiles « canal », la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, couplés aux cheminées. L'assainissement est à remettre aux normes.
Elle est située à 30 minutes de la mer, 30 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski. |
| Réf. int. : FOD02254-063486-ABA - Réf. annonceur : AF05238 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 140 m² | | | Surface du terrain | 2,6 ha | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A quelques kilomètres de Sauveterre-de Béarn, cette ancienne maison de maître du siècle dernier trône au milieu d'un parc arboré de 2,6 hectares (dont 1 hectare de saligues sur la rive opposée), longé par les flots apaisants du Gave de Mauléon. Cette demeure est aujourd'hui divisée en deux appartements comprenant chacun 2 chambres, séjour, cuisine et salles d'eau. Plusieurs extensions sont possibles moyennant de gros travaux qui redonneraient à cette bâtisse son cachet d'antan.
Les amoureux de nature seront conquis par le charme du site et le calme de cette maison certes isolée, mais proche du village.
En arrivant par l'Est, un petit canal borde l'allée centrale qui mène à la maison, le rez-de- chaussée abrite un grand garage surplombé d'une terrasse. Coté Sud, un appentis (80 m²), collé à la façade, procurera espace de rangement ou de farniente. Une porte s'ouvre sur un escalier intérieur qui dessert les 2 étages.
Au 1er étage, un couloir s'ouvre sur le salon et la salle à manger (17 m²), équipés d'une cheminée, exposés au Sud et à l'Est, avec une vue sur le Gave. Coté Nord, la chambre principale (18 m²) jouxte la salle de bains et les WC (6 m²). Une 2ème chambre (12 m²), dans le prolongement du salon coté Sud est attenante à la cuisine. Un parquet en chêne, en bon état recouvre toutes les pièces.
Au 2ème étage, vous accédez directement dans l'entrée (12 m²) orientée Sud, puis vous pénétrez dans la salle à manger (18 m²) (parquet en chêne et marqueterie) et vous découvrez une cheminée en angle. En obliquant vers la gauche vous trouverez une chambre (17 m²) exposée au Nord, attenante à une 2ème chambre de 10 m², ouvrant sur la cuisine (10 m²). Enfin, en exposition Nord, s'enchaînent, un vestibule de 7 m² et la salle de bain WC. Là aussi, un parquet en chêne, en bon état recouvre toutes les pièces.
Moyennant de gros travaux (Charpente et toiture sont néanmoins correctes), vous pourrez aménager 100 m² supplémentaires à l'extrémité Ouest du bâtiment.
Les anciennes installations (scierie) auxquelles nous devons le parquet en marqueterie de la salle à manger, sont en partie ré-aménageables en garage ou remise.
Le toit est en tuiles « canal », la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, couplés aux cheminées. L'assainissement est à remettre aux normes.
Elle est située à 30 minutes de la mer, 30 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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