Villa (3 pièces - 144 m²) |
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 Proche de 64410 MONTAGUT |
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| PRO |
Villa |
144 m² |
07 jan 2008 |
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222 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 3 pièces, d'une surface habitable de 144 m², sur un très grand terrain de 5 660 m².
Pièces Cuisine, 2 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Dans un petit village à 35 minutes au Nord-ouest de Pau, proche de Arzacq, cette ancienne maison Béarnaise de caractère (144 m²) plus des dépendances à rénover sur une parcelle de 5660 m² dont 2700 m² sont constructibles avec CU et accès indépendant avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Sur deux niveaux, cette maison de caractère propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 m² magnifiquement restaurée dans les règles de l'art possédant deux cheminées dont une, équipée d'un insert, un coin bureaux, une cuisine (18 m²), un cellier (4 m²), une salle de bain (4 m²) et des toilettes mais aussi, un garage (22 m²).
Un escalier central d'époque en bois vous conduit à l étage où de part et d'autre se trouve deux très grandes chambres (26 m²) avec des ouvertures au Sud, Est et Ouest.
En continuité, l'escalier vous conduit aussi dans les combles tout à fait aménageables pour réaliser des couchages supplémentaires.
A l'extérieur, un agrandissement en pierre formant un L avec la maison ne demande qu'à être restauré, ce qui pourrai agrandir la maison d'environ 50 m².
Construite sur un magnifique terrain de 5660 m² avec vue sur les Pyrénées, cette maison est entourée de très beaux arbres aux essences diverses, d'un potager de grande surface, une basse cour mais il faut savoir que ce terrain est divisible pour une partie de 2700 m² avec CU et accès indépendant pour éventuellement agrandir en vue d'une installation de profession libérale ou construction de gîtes et chambres d'hôtes, etc.
Les murs sont en pierres, le toit est en ardoises (à remanier prochainement), les menuiseries récentes double vitrage sont en pvc, le chauffage se fait au moyen de deux climatisations réversibles et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Vous avez la possibilité d'acquérir soit :
- L'ensemble de la propriété comprenant le terrain de 5 600 m² au prix de : 222 000 euros .
- La maison avec les 2 700 m² de terrain au prix de : 177 000 euros.
Cette propriété se situe proche de Arzacq, à 35' au Nord-ouest de Pau et de l'aéroport international (Ryanair, Transavia, Air france), à 1h15' de l'Espagne et des pistes de ski, à 2h de Toulouse, à 1h de Biarritz et de l'Océan Atlantique et à 15 min du futur autoroute Pau Bordeaux (péage). |
| Réf. int. : FOD02254-063532-ABA - Réf. annonceur : AF05130 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 144 m² | | | Surface du terrain | 5 660 m² | | | Nombre de pièces | 3 | | Pièces | | | Chambres | 2 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Dans un petit village à 35 minutes au Nord-ouest de Pau, proche de Arzacq, cette ancienne maison Béarnaise de caractère (144 m²) plus des dépendances à rénover sur une parcelle de 5660 m² dont 2700 m² sont constructibles avec CU et accès indépendant avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Sur deux niveaux, cette maison de caractère propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 m² magnifiquement restaurée dans les règles de l'art possédant deux cheminées dont une, équipée d'un insert, un coin bureaux, une cuisine (18 m²), un cellier (4 m²), une salle de bain (4 m²) et des toilettes mais aussi, un garage (22 m²).
Un escalier central d'époque en bois vous conduit à l étage où de part et d'autre se trouve deux très grandes chambres (26 m²) avec des ouvertures au Sud, Est et Ouest.
En continuité, l'escalier vous conduit aussi dans les combles tout à fait aménageables pour réaliser des couchages supplémentaires.
A l'extérieur, un agrandissement en pierre formant un L avec la maison ne demande qu'à être restauré, ce qui pourrai agrandir la maison d'environ 50 m².
Construite sur un magnifique terrain de 5660 m² avec vue sur les Pyrénées, cette maison est entourée de très beaux arbres aux essences diverses, d'un potager de grande surface, une basse cour mais il faut savoir que ce terrain est divisible pour une partie de 2700 m² avec CU et accès indépendant pour éventuellement agrandir en vue d'une installation de profession libérale ou construction de gîtes et chambres d'hôtes, etc.
Les murs sont en pierres, le toit est en ardoises (à remanier prochainement), les menuiseries récentes double vitrage sont en pvc, le chauffage se fait au moyen de deux climatisations réversibles et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Vous avez la possibilité d'acquérir soit :
- L'ensemble de la propriété comprenant le terrain de 5 600 m² au prix de : 222 000 euros .
- La maison avec les 2 700 m² de terrain au prix de : 177 000 euros.
Cette propriété se situe proche de Arzacq, à 35' au Nord-ouest de Pau et de l'aéroport international (Ryanair, Transavia, Air france), à 1h15' de l'Espagne et des pistes de ski, à 2h de Toulouse, à 1h de Biarritz et de l'Océan Atlantique et à 15 min du futur autoroute Pau Bordeaux (péage). |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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