Villa (7 pièces - 180 m²) |
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 Proche de 31440 ARGUT DESSOUS |
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Villa |
180 m² |
07 jan 2008 |
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243 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1 780 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 15 km au Nord de Luchon, cette villa de 1930 offre 180 m² habitables et se répartie, au rez-de-chaussée en habitation principale (105 m²) et au sous-sol, en appartement (75 m²) le tout sur une parcelle de terrain de 1780 m².
Vous adorerez le charme intérieur incontestable de cette villa de 1930 avec toutes ses ouvertures intérieures et extérieures voûtées ainsi que la possibilité d'obtenir des revenus locatif avec cet appartement en sous sol, mais bien éclairé et complètement indépendant.
Pour la partie principale, l'entrée est à l'Est et se fait par l'intermédiaire d'un hall (5 m²) qui vous conduit directement dans le salon (17 m²) et la salle à manger (28 m²) à droite une porte double voûtée vous donne accès à la cuisine (10 m²) mais aussi au cellier (3 m²).
A gauche au Sud, un petit couloir vous donne accès à deux chambres (15 m² et 14 m²) séparées par la salle de bain et wc (6 m²).
L'appartement en sous-sol est accessible à l'Ouest par une porte fenêtre sur une terrasse de 30 m².
Une fois entrée, vous vous trouvez dans la pièce à vivre avec cuisine Américaine (33 m²), à gauche, une chambre (16 m²) et une salle de bain (9 m²) puis wc et à droite au Sud, l'accès à une pièce qui dans l'avenir, sera aménagée en chambre (12 m²) puis au garage (21 m²).
Cette maison est en cours de finition et sera vendue travaux achevés et terrain clôturé.
Les murs sont en pierres et en parpaings, la toiture en tuiles, les menuiseries doubles vitrages sont en aluminium et en pvc, la cuisine intégrée est neuve, le chauffage central est électrique en pierres réfractaires et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Cette villa est proche de tous commerces et toutes commodités, elle se situe à 15 km au Nord de Luchon (célèbre ville Reine des Pyrénées), 1h15 min de Toulouse (Aéroport international), 20 minutes de Saint-Gaudens, 45 minutes de Tarbes, 1 h de Pau (Aéroport, Ryanair, Transavia, Air France), 2 h de Biarritz et des plages de l'Océan et 15 minutes de l'Espagne et des pistes de ski.
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| Réf. int. : FOD02254-063771-ABA - Réf. annonceur : AF04638 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 180 m² | | | Surface du terrain | 1 780 m² | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 15 km au Nord de Luchon, cette villa de 1930 offre 180 m² habitables et se répartie, au rez-de-chaussée en habitation principale (105 m²) et au sous-sol, en appartement (75 m²) le tout sur une parcelle de terrain de 1780 m².
Vous adorerez le charme intérieur incontestable de cette villa de 1930 avec toutes ses ouvertures intérieures et extérieures voûtées ainsi que la possibilité d'obtenir des revenus locatif avec cet appartement en sous sol, mais bien éclairé et complètement indépendant.
Pour la partie principale, l'entrée est à l'Est et se fait par l'intermédiaire d'un hall (5 m²) qui vous conduit directement dans le salon (17 m²) et la salle à manger (28 m²) à droite une porte double voûtée vous donne accès à la cuisine (10 m²) mais aussi au cellier (3 m²).
A gauche au Sud, un petit couloir vous donne accès à deux chambres (15 m² et 14 m²) séparées par la salle de bain et wc (6 m²).
L'appartement en sous-sol est accessible à l'Ouest par une porte fenêtre sur une terrasse de 30 m².
Une fois entrée, vous vous trouvez dans la pièce à vivre avec cuisine Américaine (33 m²), à gauche, une chambre (16 m²) et une salle de bain (9 m²) puis wc et à droite au Sud, l'accès à une pièce qui dans l'avenir, sera aménagée en chambre (12 m²) puis au garage (21 m²).
Cette maison est en cours de finition et sera vendue travaux achevés et terrain clôturé.
Les murs sont en pierres et en parpaings, la toiture en tuiles, les menuiseries doubles vitrages sont en aluminium et en pvc, la cuisine intégrée est neuve, le chauffage central est électrique en pierres réfractaires et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Cette villa est proche de tous commerces et toutes commodités, elle se situe à 15 km au Nord de Luchon (célèbre ville Reine des Pyrénées), 1h15 min de Toulouse (Aéroport international), 20 minutes de Saint-Gaudens, 45 minutes de Tarbes, 1 h de Pau (Aéroport, Ryanair, Transavia, Air France), 2 h de Biarritz et des plages de l'Océan et 15 minutes de l'Espagne et des pistes de ski.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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