Villa (8 pièces - 170 m²) |
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 Proche de 64800 COARRAZE |
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| PRO |
Villa |
170 m² |
07 jan 2008 |
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426 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 8 pièces, d'une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 700 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Au coeur d'une bourgade à 20'au Sud de Pau, cette maison béarnaise de charme, offre salon, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 1 lingerie, 1 grenier à finir d'aménager, 1 cave, (170m² hab.) sur la même parcelle et faisant face à la maison, une annexe comprend un gîte avec 2 chambres possibilités 3, l'ensemble se tient sur une parcelle de 800m².
Vous apprécierez dès que vous aurez franchi le portail l'atmosphère paisible qui se dégage de cette propriété du 18ème siècle.
La bâtisse béarnaise aux murs blanchis et son balcon de bois typique tournée vers le Sud vous accueille par une belle porte de bois repeinte intérieurement d'une couleur gaie sur le hall d'entrée. Celui-ci dessert à gauche le salon (31m²) avec sa belle cheminée ses murs aux couleurs chaudes et son superbe carrelage, les fenêtres ouvrent sur le côté rue à l'Ouest et sur la cour au Sud. A droite, la salle à manger (24m²) avec une grande fenêtre tournée vers le Sud, une porte donna accès à la cuisine attenante, entièrement équipée, habillée de marbre sur le plan de travail, la table à manger et en crédence, une fenêtre à l'Ouest donne sur le jardin et la terrasse, une porte ouvre sur le trottoir Sud. Un WC avec lave main.
Depuis le hall d'entrée un escalier monte vers le 1er étage, un couloir vous dirige vers 4 chambres agrémentées de plancher bois. la 1ère (20m²) avec 1 salle de bain (5.6m²), la 2nde (11m²) et son point d'eau (3m²),la 3ème (14m²) avec salle d'eau (3m²), la 4ème (12m²) donne accès à la 1ère salle de bain.
Le 2ème étage est le grenier sous pente totalement isolé, séparé en deux pièces (18 et 15 m² environ) et peut s'aménager selon vos envies en chambres ou salle de jeu.
A côté de la cuisine une porte ouvre sur un escalier qui descend vers la chaufferie et la cave, il existe aussi un accès par l'extérieur.
En face de la maison principale, se tient une annexe totalement indépendante, et aménagée en gîte avec un séjour et coin cuisine au rez de jardin avec porte d'entrée indépendante depuis la rue. Un escalier en colimaçon monte vers le 1er étage ou se tiennent deux chambres. Attenant une salle de jeux équipée en auditorium peut aussi être transformée en chambre supplémentaire. Depuis cette pièce,un escalier descend vers un grand garage, attenant il y a un autre garage (1 voiture), 1 buanderie et 1 bûcher.
L'ensemble de cette magnifique propriété se tient sur une parcelle de 800m², comprenant une cour dallée en schistes,et à l'arrière un jardin arboré et avec une piscine hors sol (7.80 X 4 ), l'ensemble est entièrement clôt et sans vis-à -vis.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Elle est dotée d´une excellente isolation sous toiture. Les huisseries sont en bois. L´assainissement est raccordé au tout à l´égout.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud.
Elle est située à seulement 20'minutes au Sud de Pau (Ryanair), 15' de Pontacq, 30' de Lourdes et d'Arudy, 40'de Tarbes, 1h20' de l'Espagne et des pistes de ski, 1h40'de Biarritz et de l'Océan, 2h de Toulouse, 3h20' de la Méditerranée. |
| Réf. int. : FOD02254-063807-ABA - Réf. annonceur : AF04572 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 170 m² | | | Surface du terrain | 700 m² | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Au coeur d'une bourgade à 20'au Sud de Pau, cette maison béarnaise de charme, offre salon, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 1 lingerie, 1 grenier à finir d'aménager, 1 cave, (170m² hab.) sur la même parcelle et faisant face à la maison, une annexe comprend un gîte avec 2 chambres possibilités 3, l'ensemble se tient sur une parcelle de 800m².
Vous apprécierez dès que vous aurez franchi le portail l'atmosphère paisible qui se dégage de cette propriété du 18ème siècle.
La bâtisse béarnaise aux murs blanchis et son balcon de bois typique tournée vers le Sud vous accueille par une belle porte de bois repeinte intérieurement d'une couleur gaie sur le hall d'entrée. Celui-ci dessert à gauche le salon (31m²) avec sa belle cheminée ses murs aux couleurs chaudes et son superbe carrelage, les fenêtres ouvrent sur le côté rue à l'Ouest et sur la cour au Sud. A droite, la salle à manger (24m²) avec une grande fenêtre tournée vers le Sud, une porte donna accès à la cuisine attenante, entièrement équipée, habillée de marbre sur le plan de travail, la table à manger et en crédence, une fenêtre à l'Ouest donne sur le jardin et la terrasse, une porte ouvre sur le trottoir Sud. Un WC avec lave main.
Depuis le hall d'entrée un escalier monte vers le 1er étage, un couloir vous dirige vers 4 chambres agrémentées de plancher bois. la 1ère (20m²) avec 1 salle de bain (5.6m²), la 2nde (11m²) et son point d'eau (3m²),la 3ème (14m²) avec salle d'eau (3m²), la 4ème (12m²) donne accès à la 1ère salle de bain.
Le 2ème étage est le grenier sous pente totalement isolé, séparé en deux pièces (18 et 15 m² environ) et peut s'aménager selon vos envies en chambres ou salle de jeu.
A côté de la cuisine une porte ouvre sur un escalier qui descend vers la chaufferie et la cave, il existe aussi un accès par l'extérieur.
En face de la maison principale, se tient une annexe totalement indépendante, et aménagée en gîte avec un séjour et coin cuisine au rez de jardin avec porte d'entrée indépendante depuis la rue. Un escalier en colimaçon monte vers le 1er étage ou se tiennent deux chambres. Attenant une salle de jeux équipée en auditorium peut aussi être transformée en chambre supplémentaire. Depuis cette pièce,un escalier descend vers un grand garage, attenant il y a un autre garage (1 voiture), 1 buanderie et 1 bûcher.
L'ensemble de cette magnifique propriété se tient sur une parcelle de 800m², comprenant une cour dallée en schistes,et à l'arrière un jardin arboré et avec une piscine hors sol (7.80 X 4 ), l'ensemble est entièrement clôt et sans vis-à -vis.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Elle est dotée d´une excellente isolation sous toiture. Les huisseries sont en bois. L´assainissement est raccordé au tout à l´égout.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud.
Elle est située à seulement 20'minutes au Sud de Pau (Ryanair), 15' de Pontacq, 30' de Lourdes et d'Arudy, 40'de Tarbes, 1h20' de l'Espagne et des pistes de ski, 1h40'de Biarritz et de l'Océan, 2h de Toulouse, 3h20' de la Méditerranée. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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