Ferme (6 pièces - 150 m²) |
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 Proche de 65130 ESPECHE |
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Ferme |
150 m² |
07 jan 2008 |
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243 750 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 6 pièces, d'une surface habitable de 150 m², sur un très grand terrain de 6 200 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Au Sud et à 15' de Lannemezan, en plein coeur des baronnies, sur une parcelle de 6 200 m² au milieu d'un superbe paysage de campagne, ferme rénovée de village sur deux niveaux (99 m² habitables; 3 ch) avec deux granges à transformer.
Exposée Sud, l'entrée de l'habitation donne directement dans le hall avec l'escalier; à l'Est, une cuisine équipée (14 m²) puis un séjour/salle à manger dans la continuité (5.7 X 5.6 = 34 m²) avec une cheminée et beaucoup de style dans la rénovation, une salle d'eau et des toilettes; à l'Ouest, vous arrivez sur une grange jumelée de 41 m² au sol (7.4 X 6) à transformer.
L'ensemble conserve le style rustique avec un cachet naturel que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur de la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres au Sud sur du plancher (9 m², 12 m² et 13 m²), une salle d'eau et des toilettes.
Au second étage, une pièce mansardée occupe 28 m² à transformer sans gros travaux pour vous donner une chambre supplémentaire avec une belle vue sur la campagne environnante.
Un garage avec eau et électricité se place sur 51 m² au sol en face de la maison (5.7 X 9; sur deux niveaux) qui pourrait se rénover en gîte sous une toiture et charpente neuves isolée.
La parcelle arborée (thuyas, tilleul et arbres fruitiers) s'étend sur 6 200 m² (dont 3 400 m² avec possibilité de CU ), vous apprécierez l'environnement unique afin de profiter de la superbe vue sur le paysage typique des Baronnies avec ses horizons vallonnés.
Sans aucun travaux dans l'habitation principale, le toit est en ardoise, les murs en pierres, la construction est traditionnelle (1828) et saine avec du cachet, le chauffage central est au bois, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Cette ferme se situe dans un charmant petit village, à 15' de Lannemezan et de tout commerces, à 15' de l'autoroute, à 30' des pistes de ski, à 40 km de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 45 minutes de l'Espagne et à 1h de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan.
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| Réf. int. : FOD02254-063875-ABA - Réf. annonceur : AF04421 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 150 m² | | | Surface du terrain | 6 200 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Au Sud et à 15' de Lannemezan, en plein coeur des baronnies, sur une parcelle de 6 200 m² au milieu d'un superbe paysage de campagne, ferme rénovée de village sur deux niveaux (99 m² habitables; 3 ch) avec deux granges à transformer.
Exposée Sud, l'entrée de l'habitation donne directement dans le hall avec l'escalier; à l'Est, une cuisine équipée (14 m²) puis un séjour/salle à manger dans la continuité (5.7 X 5.6 = 34 m²) avec une cheminée et beaucoup de style dans la rénovation, une salle d'eau et des toilettes; à l'Ouest, vous arrivez sur une grange jumelée de 41 m² au sol (7.4 X 6) à transformer.
L'ensemble conserve le style rustique avec un cachet naturel que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur de la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres au Sud sur du plancher (9 m², 12 m² et 13 m²), une salle d'eau et des toilettes.
Au second étage, une pièce mansardée occupe 28 m² à transformer sans gros travaux pour vous donner une chambre supplémentaire avec une belle vue sur la campagne environnante.
Un garage avec eau et électricité se place sur 51 m² au sol en face de la maison (5.7 X 9; sur deux niveaux) qui pourrait se rénover en gîte sous une toiture et charpente neuves isolée.
La parcelle arborée (thuyas, tilleul et arbres fruitiers) s'étend sur 6 200 m² (dont 3 400 m² avec possibilité de CU ), vous apprécierez l'environnement unique afin de profiter de la superbe vue sur le paysage typique des Baronnies avec ses horizons vallonnés.
Sans aucun travaux dans l'habitation principale, le toit est en ardoise, les murs en pierres, la construction est traditionnelle (1828) et saine avec du cachet, le chauffage central est au bois, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Cette ferme se situe dans un charmant petit village, à 15' de Lannemezan et de tout commerces, à 15' de l'autoroute, à 30' des pistes de ski, à 40 km de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 45 minutes de l'Espagne et à 1h de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
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