Villa (6 pièces - 240 m²) |
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 Proche de 65370 OURDE |
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| PRO |
Villa |
240 m² |
07 jan 2008 |
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250 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 300 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10 min de Saint-Bertrand de Comminges dans village classé, maison (1860) en pierre surface rénovée environ 240 m² sur 3 niveaux d'égale surface. URGENT! POSSIBILITE GITES - TABLES ET CHAMBRES D'HOTES.
Vous entrez par un portail donnant sur une cour fermée de 300 m² calme, arborée et fleurie. Une grande cuisine équipée en deux parties donnant accès à une grande pièce à vivre avec une cheminée à foyer fermé et ouvert avec récupérateur de chaleur pour tous les étages.Un four à pain opérationnel. Toujours en rez-de-chaussée un grand salon.
A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m² (installation salle de bains existante à terminer), deux de 15 m². Une salle bains (cabine de douche, w.c.).
Au 3ème étage : grands combles aménagés en très grande chambre avec ouvertures et lambris.
Une petite cave 5 m² sous escalier cimentée crépie ouverture permanente. Une grange attenante 50 m² rénovée.
Gîte en cours de travaux à terminer d'une superficie d'environ 90 m² sur deux étages, entrée indépendante sur place village.
Du village : Vue pyrénéenne assurée !!!
Chauffage central au fuel radiateurs en fonte (chaudière et cuve changées en 2003), eau solaire = 6 m² de panneau raccordée à la chaudière pour usage mixte (installation 2003), 3 cheminées fonctionnelles, dont 2 dans chambres. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation.
A l'exétrieur une cour-jardin de 300 m² fleurie et arborée et fermé par un haut mur aveugle vous garantit une tranquilité absolue.
Il est possible d'acquérir en plus de la maison un bois de 1ha75 non attenant et situé dans le piémont à 1km à peine de la maison. Il est essentiellement planté d'essences de frênes, de châtaignés, de hêtres et quelques chênes. Des arbres magnifiques et matures. Bien exploité par une coupe claire (bois de scierie), ce bois peut avoir une bonne rentabilité annuelle. Il possède également une petite partie de prairie. Un ruisseau court à côté. (Voir référence 5460)
Et aussi...
FAUNE: Localisation du village sur site de brame du cerf (au village, cerfs, biches, sangliers, vautours).
LOISIRS: Pêche truite rivière (village), pêche en lac de montagne à proximité, chasse gros gibier (village), champignons, randonnée pédestre, randonnée équestre, ski alpin à 30 min, ski de fond, raquettes, rafting canoë kayac à 10 Km, parapente 30 min , rochers escalade falaises, Espagne à 35 min, Balnéothérapie et Thermes à Bagnères de Luchon 30min. Nombreux sites touristiques. Golfs à alentours.
COMMODITES: Ramassage scolaire au village pour école primaire et collège, lycée à 30 Km, commerces à 4 Km (libre service, boucher traiteur, boulanger, journaux, 2 restaurants hôtels, bureau de poste à 2 Km et commerces ambulants au village). Gare SNCF et un aéroport à 70 Km : Tarbes, gare TGV. aéroport Toulouse Blagnac à 130 Km.
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| Réf. int. : FOD02254-064200-ABA - Réf. annonceur : AF03331 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 240 m² | | | Surface du terrain | 300 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10 min de Saint-Bertrand de Comminges dans village classé, maison (1860) en pierre surface rénovée environ 240 m² sur 3 niveaux d'égale surface. URGENT! POSSIBILITE GITES - TABLES ET CHAMBRES D'HOTES.
Vous entrez par un portail donnant sur une cour fermée de 300 m² calme, arborée et fleurie. Une grande cuisine équipée en deux parties donnant accès à une grande pièce à vivre avec une cheminée à foyer fermé et ouvert avec récupérateur de chaleur pour tous les étages.Un four à pain opérationnel. Toujours en rez-de-chaussée un grand salon.
A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m² (installation salle de bains existante à terminer), deux de 15 m². Une salle bains (cabine de douche, w.c.).
Au 3ème étage : grands combles aménagés en très grande chambre avec ouvertures et lambris.
Une petite cave 5 m² sous escalier cimentée crépie ouverture permanente. Une grange attenante 50 m² rénovée.
Gîte en cours de travaux à terminer d'une superficie d'environ 90 m² sur deux étages, entrée indépendante sur place village.
Du village : Vue pyrénéenne assurée !!!
Chauffage central au fuel radiateurs en fonte (chaudière et cuve changées en 2003), eau solaire = 6 m² de panneau raccordée à la chaudière pour usage mixte (installation 2003), 3 cheminées fonctionnelles, dont 2 dans chambres. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation.
A l'exétrieur une cour-jardin de 300 m² fleurie et arborée et fermé par un haut mur aveugle vous garantit une tranquilité absolue.
Il est possible d'acquérir en plus de la maison un bois de 1ha75 non attenant et situé dans le piémont à 1km à peine de la maison. Il est essentiellement planté d'essences de frênes, de châtaignés, de hêtres et quelques chênes. Des arbres magnifiques et matures. Bien exploité par une coupe claire (bois de scierie), ce bois peut avoir une bonne rentabilité annuelle. Il possède également une petite partie de prairie. Un ruisseau court à côté. (Voir référence 5460)
Et aussi...
FAUNE: Localisation du village sur site de brame du cerf (au village, cerfs, biches, sangliers, vautours).
LOISIRS: Pêche truite rivière (village), pêche en lac de montagne à proximité, chasse gros gibier (village), champignons, randonnée pédestre, randonnée équestre, ski alpin à 30 min, ski de fond, raquettes, rafting canoë kayac à 10 Km, parapente 30 min , rochers escalade falaises, Espagne à 35 min, Balnéothérapie et Thermes à Bagnères de Luchon 30min. Nombreux sites touristiques. Golfs à alentours.
COMMODITES: Ramassage scolaire au village pour école primaire et collège, lycée à 30 Km, commerces à 4 Km (libre service, boucher traiteur, boulanger, journaux, 2 restaurants hôtels, bureau de poste à 2 Km et commerces ambulants au village). Gare SNCF et un aéroport à 70 Km : Tarbes, gare TGV. aéroport Toulouse Blagnac à 130 Km.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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Toute proposition abusive adressée à nos clients annonceurs fera l'objet d'un signalement immédiat auprès des services de la répression des fraudes et entraînera des poursuites. Par exemple :
- Proposition d'achat sans visite du bien
- Proposition de versement d'un acompte avant visite
- Proposition de paiement d'un dessous de table
- Proposition de RDV avant visite du bien
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- Proposition de paiement par virement bancaire
- ou toute autre proposition pouvant s'apparenter à une escroquerie
Nous invitons nos annonceurs à :
- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
- Nous signaler sans délai ce type d'agissement (via notre formulaire de contact) afin que nous puissions prendre les mesures nécessaires
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