Ferme (7 pièces - 260 m²) |
|
 Proche de 31110 CIER DE LUCHON |
|
|
| PRO |
Ferme |
260 m² |
07 jan 2008 |
|
498 000 EUR |
 |
|
|
|
|
|
|
|
DESCRIPTIF Ferme de 7 pièces, d'une surface habitable de 260 m², sur un grand terrain de 2 500 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5' au Nord de Luchon cet authentique Moulin (année 1850) propose 5 chambres, 2 grands séjours, deux salles d'eau, une "Rochelle", une buanderie, une immense terrasse donnant sur un jardin arboré de 2500 m² avec une vue unique des Pyrénées
Dès que vous aurez franchi l'entrée, vous aurez l'impression que le temps s'est arrêté au fil de l'eau et de vivre comme à l'époque d'un « Moulin d'autrefois »....
Ce Moulin complètement rénové est resté "dans son jus": aucune modification ou extension n'est venue ternir cette demeure.
Au rez de jardin, vous entrez par un hall (2,90 X 5,50 = 16 m²) équipé de placards, il dessert au Sud un salon en pierre du pays (5,50 X 8,00 = 44 m²), une cuisine donnant sur une terrasse de 80 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette cuisine est entièrement équipée d'un four, lave vaisselle, une hotte de qualité, d'un réfrigérateur - le tout de manufacture récente - (3,00 X 6,10 = 18 m²) y attenant une belle salle à manger dotée de sa cheminée (5,00 X 10,30 = 51,5 m²), s'ensuit une buanderie ; une salle d'eau (2,05 X 3,10 = 6,3 m²) et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable.
Toutes les pièces tirent leur style de part les pierres et le bois apparents gardant un style d'époque !!!
Un escalier vous mène à une « Rochelle » (5,06 X 2,30 =11,5 m²) vous bénéficiez de deux chambres : la rouge (4,90 X 3,85 = 18,8 m²), la bleue (4,90 X 4,40 = 21,5 m²).
Dans l'autre aile : Un autre escalier vous mène à un couloir (8,10 X0,90 =7,3 m²)qui dessert trois chambres respectivement de (4,25 X 3,25 = 14,7 m²) ; (2,90 X 5,40 = 15.6 m² + une mezzanine de 10,5 m²) et (4,25 X 3,35 = 14.2 m², avec pour chacune d'elle des placards intégrés. Une salle d'eau avec W.C. de 6 m².
Toutes ces chambres, situées plein Sud, vous laisseront apprécier une vue panoramique des Pyrénées.
Grange à rénover (160 m² sur deux niveaux) exploitable sur la rive de la Pique avec accès à la rivière protégé et privatif et bénéficiant de la loi « au fil de l'eau ».
Le toit est en ardoise naturelle a été refait pour partie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au fuel, couplé à une cheminée. Menuiseries bois. Excellente isolation thermique : fenêtres à double vitrage. L'assainissement est réalisé, par dérogation, par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud, et jouit d'une vue splendide sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et entièrement clôt de 2500 m².
Cette propriété est située près des écoles à 5 min de Luchon, des pistes de ski de Superbagnères ; Peyragudes, le Mourtis, 20 min de l'Espagne, à 45 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1h 10 de Lourdes, 1h 30 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
|
| Réf. int. : FOD02254-064243-ABA - Réf. annonceur : AF03148 |
|
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 260 m² | | | Surface du terrain | 2 500 m² | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5' au Nord de Luchon cet authentique Moulin (année 1850) propose 5 chambres, 2 grands séjours, deux salles d'eau, une "Rochelle", une buanderie, une immense terrasse donnant sur un jardin arboré de 2500 m² avec une vue unique des Pyrénées
Dès que vous aurez franchi l'entrée, vous aurez l'impression que le temps s'est arrêté au fil de l'eau et de vivre comme à l'époque d'un « Moulin d'autrefois »....
Ce Moulin complètement rénové est resté "dans son jus": aucune modification ou extension n'est venue ternir cette demeure.
Au rez de jardin, vous entrez par un hall (2,90 X 5,50 = 16 m²) équipé de placards, il dessert au Sud un salon en pierre du pays (5,50 X 8,00 = 44 m²), une cuisine donnant sur une terrasse de 80 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette cuisine est entièrement équipée d'un four, lave vaisselle, une hotte de qualité, d'un réfrigérateur - le tout de manufacture récente - (3,00 X 6,10 = 18 m²) y attenant une belle salle à manger dotée de sa cheminée (5,00 X 10,30 = 51,5 m²), s'ensuit une buanderie ; une salle d'eau (2,05 X 3,10 = 6,3 m²) et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable.
Toutes les pièces tirent leur style de part les pierres et le bois apparents gardant un style d'époque !!!
Un escalier vous mène à une « Rochelle » (5,06 X 2,30 =11,5 m²) vous bénéficiez de deux chambres : la rouge (4,90 X 3,85 = 18,8 m²), la bleue (4,90 X 4,40 = 21,5 m²).
Dans l'autre aile : Un autre escalier vous mène à un couloir (8,10 X0,90 =7,3 m²)qui dessert trois chambres respectivement de (4,25 X 3,25 = 14,7 m²) ; (2,90 X 5,40 = 15.6 m² + une mezzanine de 10,5 m²) et (4,25 X 3,35 = 14.2 m², avec pour chacune d'elle des placards intégrés. Une salle d'eau avec W.C. de 6 m².
Toutes ces chambres, situées plein Sud, vous laisseront apprécier une vue panoramique des Pyrénées.
Grange à rénover (160 m² sur deux niveaux) exploitable sur la rive de la Pique avec accès à la rivière protégé et privatif et bénéficiant de la loi « au fil de l'eau ».
Le toit est en ardoise naturelle a été refait pour partie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au fuel, couplé à une cheminée. Menuiseries bois. Excellente isolation thermique : fenêtres à double vitrage. L'assainissement est réalisé, par dérogation, par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud, et jouit d'une vue splendide sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et entièrement clôt de 2500 m².
Cette propriété est située près des écoles à 5 min de Luchon, des pistes de ski de Superbagnères ; Peyragudes, le Mourtis, 20 min de l'Espagne, à 45 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1h 10 de Lourdes, 1h 30 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
|
|
|
|
|
SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
|
|
|
|
CONTACTER L'ANNONCEUR |
|
|
 Contacter l'annonceur par e-mail |
Les champs marqués * sont obligatoires.
|
|
| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
| ATTENTION |
Toute proposition abusive adressée à nos clients annonceurs fera l'objet d'un signalement immédiat auprès des services de la répression des fraudes et entraînera des poursuites. Par exemple :
- Proposition d'achat sans visite du bien
- Proposition de versement d'un acompte avant visite
- Proposition de paiement d'un dessous de table
- Proposition de RDV avant visite du bien
- Proposition de rencontre dans une autre ville ou un autre pays
- Proposition de paiement par virement bancaire
- ou toute autre proposition pouvant s'apparenter à une escroquerie
Nous invitons nos annonceurs à :
- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
- Nous signaler sans délai ce type d'agissement (via notre formulaire de contact) afin que nous puissions prendre les mesures nécessaires
|
|
|
|
|
