Ferme (6 pièces - 180 m²) |
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 Proche de 65230 ARIES ESPENAN |
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Ferme |
180 m² |
07 jan 2008 |
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310 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 6 pièces, d'une surface habitable de 180 m², sur un très grand terrain de 7 000 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 5 min de Castelnau-Magnoac, aspirant à la plénitude, cette ferme habitable, propose la vue sur les Pyrénées, de nombreuses dépendances sur un terrain de 7000 m².
Au rez de jardin, vous disposez depuis l'entrée à droite, d'un grand salon (25 m²) avec cheminée, sur la gauche, d'une grande salle à manger/cuisine (40 m²) également avec une cheminée ouverte séparant l'espace cuisine et salle à manger, du grand hall d'entrée sur la droite vous disposerez également d'une salle de bain, toilettes, ainsi que d'un petit espace buanderie ou cave à vin. Vous trouverez une porte permettant un accès sur l'arrière de la maison et de son parc.
Sans rénovation particulières à effectuer avec juste votre touche personnelle à apporter, ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes, et les murs d'époque toujours conservés.
A l'étage, par un très bel escalier, vous bénéficiez d'un grand pallier desservant 4 grandes chambres (25, 25, 20, 15 m²).
Ces pièces étant également en très bon état.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré.
Attenantes à la maison d'habitation, vous disposerez de grandes dépendances (200m²) ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, en pierres et colombages d'époque, offrant une grande surface d'exploitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle
Le chauffage est central au gaz et cheminée, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud Est et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 7000m².
Elle est située près des écoles à 5 min de Castelnau-Magnoac, à 40 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 40 min d'Auch, 55min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 20 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064307-ABA - Réf. annonceur : AF02684 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 180 m² | | | Surface du terrain | 7 000 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 5 min de Castelnau-Magnoac, aspirant à la plénitude, cette ferme habitable, propose la vue sur les Pyrénées, de nombreuses dépendances sur un terrain de 7000 m².
Au rez de jardin, vous disposez depuis l'entrée à droite, d'un grand salon (25 m²) avec cheminée, sur la gauche, d'une grande salle à manger/cuisine (40 m²) également avec une cheminée ouverte séparant l'espace cuisine et salle à manger, du grand hall d'entrée sur la droite vous disposerez également d'une salle de bain, toilettes, ainsi que d'un petit espace buanderie ou cave à vin. Vous trouverez une porte permettant un accès sur l'arrière de la maison et de son parc.
Sans rénovation particulières à effectuer avec juste votre touche personnelle à apporter, ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes, et les murs d'époque toujours conservés.
A l'étage, par un très bel escalier, vous bénéficiez d'un grand pallier desservant 4 grandes chambres (25, 25, 20, 15 m²).
Ces pièces étant également en très bon état.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré.
Attenantes à la maison d'habitation, vous disposerez de grandes dépendances (200m²) ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, en pierres et colombages d'époque, offrant une grande surface d'exploitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle
Le chauffage est central au gaz et cheminée, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage.
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud Est et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 7000m².
Elle est située près des écoles à 5 min de Castelnau-Magnoac, à 40 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 40 min d'Auch, 55min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 20 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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