Villa (6 pièces - 170 m²) |
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 Proche de 64000 PAU |
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| PRO |
Villa |
170 m² |
07 jan 2008 |
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380 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 170 m², sur un grand terrain de 4 000 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Au Sud et à 20' de Pau, proche de tout, villa sur 170 m² habitables (5 chambres), au milieu d'un environnement très calme, sur une parcelle totale de 4 000 m² avec un terrain constructible (6 530 m²) et une autre parcelle de 11 000 m² avec un étang en option.
Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée (17 m²) puis d'une pièce principale formant un salon/salle à manger très lumineuse profitant d'un vitrage important (32 m²; orientée Sud-ouest) avec un accès direct sur l'extérieur.
Un couloir dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes et un cellier.
De cette dernière pièce, vous n'aurez qu'un escalier à réaliser afin de profiter du premier étage rénové sur 40 m² avec deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune.
A l'extérieur, un garage deux voitures occupe 42 m² au sol.
Avec un environnement paisible, cette villa (1970) exposée Sud-ouest se place sur une parcelle très appréciable de 4 000 m² au calme et arborée de différentes essences végétales (boulots, saules, sapins, hêtres...).
Sur cette parcelle de 4 000 m², vous pouvez également revendre un lot de 2 000 m² en terrain constructible (environ 60 Euros/m²) si vous le souhaitez.
Située à 500 m de la propriété, une parcelle de 6 530 m² n'attend que votre réalisation de viabilisation afin de la diviser en 6 lots constructibles (60 Euros/m² en sus).
A environ un kilomètre de la propriété, au calme de la campagne, une parcelle de 11 000 m², avec un étang alimenté par un cours d'eau, se propose à vous pour des moments de détente ou un paddock idéal pour vos chevaux (45 000Euros en sus).
Le toit est en ardoise, les murs en parpaing, le chauffage central est au fioul, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Elle est située dans un petit village, vers Coarraze, à 20' de l'autoroute et de Pau (aéroport international avec vols Ryanair; gare TGV; golf; casino), de l'Espagne et des pistes de ski, 50' de Dax (première ville thermale de France), à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h20 de Bordeaux et de Toulouse. |
| Réf. int. : FOD02254-064377-ABA - Réf. annonceur : AF02006 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 170 m² | | | Surface du terrain | 4 000 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Au Sud et à 20' de Pau, proche de tout, villa sur 170 m² habitables (5 chambres), au milieu d'un environnement très calme, sur une parcelle totale de 4 000 m² avec un terrain constructible (6 530 m²) et une autre parcelle de 11 000 m² avec un étang en option.
Au rez de jardin, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée (17 m²) puis d'une pièce principale formant un salon/salle à manger très lumineuse profitant d'un vitrage important (32 m²; orientée Sud-ouest) avec un accès direct sur l'extérieur.
Un couloir dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains, des toilettes et un cellier.
De cette dernière pièce, vous n'aurez qu'un escalier à réaliser afin de profiter du premier étage rénové sur 40 m² avec deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune.
A l'extérieur, un garage deux voitures occupe 42 m² au sol.
Avec un environnement paisible, cette villa (1970) exposée Sud-ouest se place sur une parcelle très appréciable de 4 000 m² au calme et arborée de différentes essences végétales (boulots, saules, sapins, hêtres...).
Sur cette parcelle de 4 000 m², vous pouvez également revendre un lot de 2 000 m² en terrain constructible (environ 60 Euros/m²) si vous le souhaitez.
Située à 500 m de la propriété, une parcelle de 6 530 m² n'attend que votre réalisation de viabilisation afin de la diviser en 6 lots constructibles (60 Euros/m² en sus).
A environ un kilomètre de la propriété, au calme de la campagne, une parcelle de 11 000 m², avec un étang alimenté par un cours d'eau, se propose à vous pour des moments de détente ou un paddock idéal pour vos chevaux (45 000Euros en sus).
Le toit est en ardoise, les murs en parpaing, le chauffage central est au fioul, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.
Elle est située dans un petit village, vers Coarraze, à 20' de l'autoroute et de Pau (aéroport international avec vols Ryanair; gare TGV; golf; casino), de l'Espagne et des pistes de ski, 50' de Dax (première ville thermale de France), à 1h15 de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h20 de Bordeaux et de Toulouse. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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