Villa (9 pièces - 250 m²) |
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 Proche de 65360 ALLIER |
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Villa |
250 m² |
07 mar 2008 |
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384 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 9 pièces, d'une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 1 500 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 10' de Tarbes, au calme d'un tout petit village, cette villa (2003) propose 270 m² habitables sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles de bain, une belle pièce à vivre d'environ 70m², l'ensemble sur une parcelle de 1 500m².
Vous apprécierez son côté fonctionnel, grâce à ses 3 entrées : par le garage et cellier, la cuisine, ou directement dans le vaste séjour, ainsi que le volume de toutes les pièces, tant au rez de chaussée qu'à l'étage.
En passant par la cuisine ( 18m²) équipée, fonctionnelle avec son plan de travail et son comptoir pour des lunch rapides en familles, à côté c'est la vaste pièce à vivre ( 70m²) le coin repas qui se prolonge en « L » avec l'espace salon et sa cheminée à foyer fermée. L'ensemble du sol est carrelé, les murs sont peints. Un dégagement mène vers une chambre actuellement aménagé en salle de jeu (20m²), sol en parquet flottant, une salle de bain (baignoire d'angle, 2 vasques et douche), un wc indépendant avec fenêtre. a l'opposé, et proche de la cuisine, se tient la buanderie, par laquelle on accède aussi au garage.
Dans un angle du séjour, un escalier de bois un quart tournant, monte au 1er étage sous comble. Une vaste mezzanine (27 m ²) sert de bureau. A droite, se tient la salle de bain, en cours de finition (14m²) et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres mansardées (23m² + dressing et porte fenêtre, 2 de 20m² avec placard, 1 de 18m² avec placard) toutes agrémentées de parquet flottant, velux, murs peints, et réglage individuel de la température ambiante.
Une partie des combles peuvent encore être aménagé pour au moins 2 autres grandes chambres.
Le garage, actuellement ouvert, protège 2 voitures (48m²).
Le jardin est entièrement clos (1 500m²), il entoure la maison, il permet éventuellement d'installer une piscine côté sud.
Le toit est en ardoises, la construction est traditionnelle. La production d´eau chaude est électrique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en aérothermie avec système de climatisation l'été. Elle est dotée d´une excellente isolation avec huisseries en PVC double vitrage. L´assainissement est raccordé à une fosse septique aux normes.
Cette villa se situe dans un petit village tranquille, à 10 minutes au sud de Tarbes, d'un hippodrome, d'un aérodrome, d'un golf , proche des commerces et de toutes commodités, à 45minutes de Pau (Ryanair),1h de Toulouse, 1h30 de l'océan , 1h30 des pistes de ski et de l'Espagne.
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| Réf. int. : FOD02254-066705-ABA - Réf. annonceur : AF05646 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 250 m² | | | Surface du terrain | 1 500 m² | | | Nombre de pièces | 9 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 10' de Tarbes, au calme d'un tout petit village, cette villa (2003) propose 270 m² habitables sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles de bain, une belle pièce à vivre d'environ 70m², l'ensemble sur une parcelle de 1 500m².
Vous apprécierez son côté fonctionnel, grâce à ses 3 entrées : par le garage et cellier, la cuisine, ou directement dans le vaste séjour, ainsi que le volume de toutes les pièces, tant au rez de chaussée qu'à l'étage.
En passant par la cuisine ( 18m²) équipée, fonctionnelle avec son plan de travail et son comptoir pour des lunch rapides en familles, à côté c'est la vaste pièce à vivre ( 70m²) le coin repas qui se prolonge en « L » avec l'espace salon et sa cheminée à foyer fermée. L'ensemble du sol est carrelé, les murs sont peints. Un dégagement mène vers une chambre actuellement aménagé en salle de jeu (20m²), sol en parquet flottant, une salle de bain (baignoire d'angle, 2 vasques et douche), un wc indépendant avec fenêtre. a l'opposé, et proche de la cuisine, se tient la buanderie, par laquelle on accède aussi au garage.
Dans un angle du séjour, un escalier de bois un quart tournant, monte au 1er étage sous comble. Une vaste mezzanine (27 m ²) sert de bureau. A droite, se tient la salle de bain, en cours de finition (14m²) et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres mansardées (23m² + dressing et porte fenêtre, 2 de 20m² avec placard, 1 de 18m² avec placard) toutes agrémentées de parquet flottant, velux, murs peints, et réglage individuel de la température ambiante.
Une partie des combles peuvent encore être aménagé pour au moins 2 autres grandes chambres.
Le garage, actuellement ouvert, protège 2 voitures (48m²).
Le jardin est entièrement clos (1 500m²), il entoure la maison, il permet éventuellement d'installer une piscine côté sud.
Le toit est en ardoises, la construction est traditionnelle. La production d´eau chaude est électrique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en aérothermie avec système de climatisation l'été. Elle est dotée d´une excellente isolation avec huisseries en PVC double vitrage. L´assainissement est raccordé à une fosse septique aux normes.
Cette villa se situe dans un petit village tranquille, à 10 minutes au sud de Tarbes, d'un hippodrome, d'un aérodrome, d'un golf , proche des commerces et de toutes commodités, à 45minutes de Pau (Ryanair),1h de Toulouse, 1h30 de l'océan , 1h30 des pistes de ski et de l'Espagne.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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