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Magnifique villa (7 pièces - 190 m²)

Proche de 17640 VAUX SUR MER

PART

Villa

190 m²

15 avr 2008

1 800 000 EUR

Magnifique villa (7 pièces - 190 m²) à VAUX SUR MER

DESCRIPTIF   Magnifique villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 190 m² sur 2 niveaux pour 12 personnes, sur un grand terrain arboré et paysagé de 2 170 m², dans un quartier résidentiel au calme.
Caractéristiques   Très bon standing, bon état, construction récente.
Environnement   Vue panoramique, orientation sud. 2 terrasses.
Pièces   Très grand séjour 55 m², cuisine indépendante, aménagée et équipée, 5 chambres (dont 5 avec salle d'eau), 2 salles de bains, salon, salle à manger, cellier, bureau, véranda, cave, grenier, abri de jardin.
Annexes   Garage fermé, sous-sol.
Confort   Tout à l'égoût, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, alarme, chambres avec téléphone, chambres avec télévision.
Équipements extérieurs   Jardin, arrosage automatique, barbecue, boulodrome, cuisine d'été, éclairage du terrain, portique de jeu, boulodrome, jeux d'enfants, table de ping-pong, portique de jeu, transats.
Services et équipements   Magnétoscope, téléphone, téléviseur, aspirateur, congélateur, cuisinière, fer à repasser, four, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, ustensiles de cuisine, vaisselle et couverts, location de linge.

PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Dans un site exceptionnel et privilégié, la villa "Pointe Sèche" se situe dans une pinède habitée par des écureuils, face à la mer et à la plage de Nauzan à laquelle vous pouvez accéder directement, sans route à traverser. L’endroit est un petit paradis: portique de jeux et ping-pong dans le jardin et des clubs pour enfants sur la plage. Possibilité de construction complémentaire : 286m2 shon

Réf. int. : MOF04803-067271-PART - Réf. annonceur : NC

AUTRES PHOTOS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Caractéristiques générales
	Situation	Mer
	Année de construction	1963
	Surface habitable	190 m²
	Surface du terrain	2 170 m²
	Nombre de pièces	7
	Nombre de niveaux	2
	Sous-sol	Oui
	Garage	Oui
	Terrasse/balcon	Oui
	Terrain clos ?	Oui
	Exposition	Sud
Pièces
	Séjour	55 m²
	Cuisine	Aménagée et équipée
	Chambres	5
	Salles de bains	2
	Salles d'eau	5
Données techniques
	Mode de chauffage	Individuel
	Nature du chauffage	Fuel
	Double vitrage	Oui
Éléments financiers
	Devise de l'annonceur	EUR
	Disponible le	15/09/2008
	Libre/loué ?	Libre
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
	*Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)* Dans un site exceptionnel et privilégié, la villa "Pointe Sèche" se situe dans une pinède habitée par des écureuils, face à la mer et à la plage de Nauzan à laquelle vous pouvez accéder directement, sans route à traverser. L’endroit est un petit paradis: portique de jeux et ping-pong dans le jardin et des clubs pour enfants sur la plage. Possibilité de construction complémentaire : 286m2 shon

SITE INTERNET
	http://www.babelimmo.com/04803-067271/ http://

ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ

Alarme

ÉQUIPEMENTS DE CONFORT

Chambres avec téléphone

Chambres avec télévision

POINTS FORTS DU PRODUIT

Vue mer

Vue imprenable

Bien d'exception

Bon niveau d'équipement

Beaux volumes

Décoré avec goût

Possibilité piscine

Idéal location saisonnière

Vue panoramique

Volets roulants électriques

Quartier résidentiel

Terrasse

Cheminée

DISTANCES

Lieu/équipement	Distance
Gare SNCF	7 km
Aéroport	80 km
Accès autoroute	35 km
Centre ville/village	1,0 km
Commerces	1,0 km
Centre commercial	1,0 km
Écoles	1,0 km
Services publics	1,0 km
Ville
ROYAN	2 km
LA ROCHELLE	80 km
BORDEAUX	136 km
Lieu touristique
GOLF	5 km
EGLISES ROMANES	1,0 km

SERVICES ET PARTENAIRES

Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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LOCALISATION

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Annonceur	Monsieur Francois MONNET
Téléphone	0671575912 - 0671575912 Précisez la réf. Provence Properties 067271
E-mail	Voir formulaire à droite
Site Internet	http://www.babelimmo.com/04803-067271/ http://

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Langue	Niveau écrit	Niveau oral
Français	Excellent	Excellent
Anglais	Très bon	Bon
Allemand	Basique	Basique

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Proposition d'achat sans visite du bien
Proposition de versement d'un acompte avant visite
Proposition de paiement d'un dessous de table
Proposition de RDV avant visite du bien
Proposition de rencontre dans une autre ville ou un autre pays
Proposition de paiement par virement bancaire
ou toute autre proposition pouvant s'apparenter à une escroquerie

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Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
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